1979〜1989年築, 専有面積64.60㎡〜84.60㎡の平均販売価格
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インペリアル水道町
熊本県熊本市中央区水道町
/ 水道町駅 徒歩4分
1984年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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10階 / 74.6㎡の場合
相場
2,298万円
30.8万円/㎡
1,827
2,141
2,454
2,768
AI査定結果
推定相場価格
2,298万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜2,454万円
28.7万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月16日
インペリアル水道町
2,390万円（32.0万円/㎡）/ 10階 / 74.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 2,390万円 | 32.0万円 | 10階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/17 | 2,290万円 | 30.7万円 | 10階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/27 | 1,680万円 | 21.0万円 | 3階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 2,490万円 | 33.4万円 | 10階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 1,500万円 | 20.1万円 | 10階 | 74.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,099万円 | 22.9万円 | 8階 | 91.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,190万円 | 23.9万円 | 8階 | 91.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,180万円 | 30.5万円 | 2階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 1,150万円 | 13.1万円 | 8階 | 87.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 22.1万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は26.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | インペリアル水道町 熊本市中央区水道町 | 水道町駅4分 | 2,390万円 | 32.0万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/03 | ライオンズマンション京町 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅7分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | コアマンション島崎 熊本市中央区島崎一丁目 | 段山町駅6分 | 1,699万円 | 24.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/07 | ネオハイツ新町 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅3分 | 1,598万円 | 24.9万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2026/05/14 | スカイハイツ新町 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅2分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/15 | クローバーマンション坪井中央公園 熊本市中央区坪井六丁目 | 坪井川公園駅3分 | 1,699万円 | 25.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 85戸 | SRC |
| 2023/08/02 | エメラルドマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/03 | フラワーマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 2,090万円 | 24.9万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/02 | コアマンション唐人町 熊本市中央区中唐人町 | 洗馬橋駅4分 | 1,898万円 | 26.8万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/03 | アンピール五福 熊本市中央区米屋町二丁目 | 呉服町駅2分 | 1,890万円 | 24.3万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 91戸 | SRC |
| 2026/05/03 | グランピアリバーサイド 熊本市中央区迎町一丁目 | 河原町駅8分 | 1,990万円 | 28.5万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 65戸 | SRC |
| 2026/05/01 | ロマネスク新屋敷 熊本市中央区新屋敷二丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 1,790万円 | 26.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/07 | コープ野村九品寺 熊本市中央区九品寺一丁目 | 九品寺交差点駅3分 | 2,190万円 | 27.1万円 | 80.88㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 86戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ライオンズマンション新屋敷 熊本市中央区新屋敷三丁目 | 九品寺交差点駅12分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.84㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/23 | サーパス渡鹿 熊本市中央区渡鹿五丁目 | 東海学園前駅14分 | 2,300万円 | 25.8万円 | 89.05㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/19 | サーパス大江 熊本市中央区大江四丁目 | 交通局前駅10分 | 1,790万円 | 26.3万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/12 | シティマンション九品寺 熊本市中央区九品寺三丁目 | 交通局前駅13分 | 1,590万円 | 24.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2026/05/02 | チサンマンション大江 熊本市中央区大江六丁目 | 水前寺駅5分 | 2,610万円 | 33.6万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/28 | コアマンション熊高前 熊本市中央区新大江二丁目 | 水前寺駅7分 | 1,949万円 | 28.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/10 | パストラルハイム水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅2分 | 1,949万円 | 26.5万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション新大江第3 熊本市中央区新大江三丁目 | 水前寺駅9分 | 1,790万円 | 27.7万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/17 | ダイアパレス水前寺 熊本市中央区水前寺一丁目 | 水前寺駅6分 | 1,690万円 | 24.3万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2026/05/17 | グランピア新大江 熊本市中央区新大江三丁目 | 水前寺駅15分 | 1,799万円 | 25.0万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス新大江 熊本市中央区新大江三丁目 | 水前寺駅15分 | 1,799万円 | 24.6万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/15 | コープ野村水前寺公園 熊本市中央区水前寺二丁目 | 国府駅6分 | 2,398万円 | 26.2万円 | 91.4㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | SRC |
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